OBJETIVO

O Curso tem o objetivo de capacitação a nível básico de Arquitetos, Engenheiros Civis e Estudantes dessas áreas, em final de curso, a realizar vistorias técnicas, de manutenção e uso de edifícios atestando suas condições. Assim como orientar na elaboração de Laudo (LVTP) conforme a Lei Municipal 6.400/2013 e o Decreto Municipal nº 37426/2013. O curso é intensivo e seu programa tem estrutura multidisciplinar tanto no rigor da técnica quanto nas exigências jurídicas baseado na responsabilidade civil dos profissionais envolvidos neste tipo de vistoria.  

 

PÚBLICO ALVO

Arquitetos, Engenheiros Civis e estudantes dessas áreas, em final de curso e interessados no tema.

 

CARGA HORÁRIA

16 horas

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PROGRAMA

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LEGISLAÇÃO APLICADA E ELABORAÇÃO DE LAUDO

- Lei nº 6400/2013 - Lei Estadual | Decreto Municipal 37.426/2013

- Código de Defesa do Consumidor 

- Diferentes situações em que o profissional efetua vistoria em imóveis
- Técnicas de elaboração de laudos

- Habilitação e Responsabilidades

- Elaboração das ARTs e RRTs

- Custos e elaboração de propostas

- Segurança do profissional em vistorias 

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PATOLOGIAS DAS ESTRUTURAS

- Conceitos de Inspeção e Manutenção Predial - NBR 5674/99

- Diferença entre falha e anomalia

- Breve análise da NBR 6118 - Projeto de Estrutura de Concreto
Inspeção visual

- Análise de Fissuras | Trincas | Rachaduras 
- Recalques
- Análise da importância do fator água cimento

- Carbonatação

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INSTALAÇÕES PREDIAIS

• Instalações hidrossanitárias

Água fria, água quente, esgoto, água pluvial

Identificação de sintomas e causas de anomalias por reparos, manutenção inadequada, falta de manutenção, mal uso de materiais e equipamentos, abusos ou materiais inadequados

• Instalações elétricas

Identificação de sintomas e possíveis consequências desfavoráveis e mesmo sinistros pelo uso de materiais inadequados, acréscimos irregulares com sobrecarga ao sistema.

Identificação de riscos imediatos e orientações de uso considerando os limites da vistoria visual

• Instalações de gás (canalizado e envazado)

Identificação de sintomas de vazamentos orientar providências imediatas

Verificação de materiais e posicionamento de acordo com normas de segurança

• Instalações de telecomunicações (telefonia fixa, antenas e rede de internet)

Identificação da qualidade da execução dos serviços e recomendar adequações

• Instalações Eletromecânicas

Verificar os sistemas de ar condicionado (split, de parede e outros), exaustão mecânica e elevadores (transportes verticais mecânicos)

 

PREVENÇÃO CONTRA INCÊNDIO E PÂNICO

- Documentos de legalização do Corpo de Bombeiros
- Sistema de Canalização Preventiva, Sistema de Chuveiros automáticos, Sistema de pressurização de bombas - Verificação com o projeto aprovado

- Extintores - Verificação da aplicação e validade
- Escada Enclausurada | Porta corta fogo
- COSCIP - Código de Segurança de Incêndio e Pânico - Decreto Estadual 897, 21/09/1976

- Edificações anteriores ao COSCIP - como proceder

- Edificações tombadas | Protegidas | Acauteladas 
- SPDA – Sistema de proteção contra descargas atmosféricas - Para Raio
- Sinalização e Iluminação de Emergência

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QUEM MINISTRA

Daisy Andrade Pinheiro - Arquiteta e Urbanista e Mestre em Engenharia.

 

IMPORTANTE

• O curso, oficina ou palestra será confirmado com um mínimo de 10 alunos inscritos. Tão logo a turma seja confirmada, todos os inscritos serão notificados via e-mail. Caso o curso não se confirme, o valor pago será devolvido integralmente.

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• Em caso de desistência do inscrito após o pagamento, haverá devolução de 70% do valor caso a notificação da desistência se dê no máximo 15 dias antes da data de início do curso e/ou módulo contratado.

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• Datas, horários e professores estão sujeitos à mudança sem aviso prévio a critério do curso.

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• O Local do curso, oficina ou palestra será informado previamente, mas também estão sujeitos a mudanças que prontamente serão informadas a todos os inscritos.