OBJETIVO

Este curso busca orientar a nível básico e intensivo os procedimentos e processos, tanto de projetos quanto de obras, desde o relacionamento inicial com o cliente, especificações de materiais até orçamentos e entrega da obra. Assim como guiar na elaboração de cronogramas, acompanhamento de obras e entrega dos serviços contratados.

 

PÚBLICO ALVO

Arquitetos, Designers de Interiores, Engenheiros, estudantes dessas áreas e interessados no tema.

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CARGA HORÁRIA

12 horas

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INTRODUÇÃO

• Definição do conceito de Gestão

• Código de ética

• Responsabilidades técnicas e documentação de acordo com a Norma de reformas NBR 16.280

 

DEMANDA

• Cliente | Briefing | Relacionamento com clientes

• Proposta | Tipos de contratos (Projeto e Obra)

• Honorários | Pagamentos

 

ORGANIZAÇÃO

• Levantamentos físicos e documentação

• Estudo de Viabilidade Técnica e Legal - EVTL

• Aprovações em órgãos públicos - SMU, Patrimônio e outros quando necessário

• Etapas do Projeto

1. Estudo Preliminar

2. Anteprojeto de arquitetura

3. Projeto executivo de arquitetura e complementares

4. Projeto de mobiliário

 

GESTÃO PROJETOS

Apresentação de Métodos ágeis - Scrum | Canvas | Kanban

• Projetos de Arquitetura e Design

• Memorial descritivo

• Especificações

• Projetos complementares - Hidrossanitários | Elétricos | Gás | Telefonia e Rede | Ar condicionado | Iluminação | Tetos | Mobiliário etc..

• Compatibilização

• Integração entre equipes de projetos

• Estimativas e Orçamentos

• Aprovações

 

PROJETOS COMPATIBILIZADOS

• Cópias e em mídias nas últimas versões

• Estimativas e Orçamentos

• Documentações necessárias

• Todas as aprovações do cliente

 

EQUIPAMENTOS | MOBILIÁRIO

• Projeto de mobiliário - Pode ser integrado ao custo do projeto de interiores ou não (ver especificidades)

• Especificação de equipamentos - Verificar necessidade e projeto específico

 

GESTÃO DE OBRA DE REFORMA

• Sistema de contratação da obra de reforma – Diária, Empreitada, Turn key

• Integração entre equipes de campo

• Orçamentos | Prazos | Cronograma de obras

• Seguros de obra

• Canteiro de obras

• Descarte de materiais | Entulho (normas)

• Acompanhamento | Fiscalização | Take of

• Medições | Diário de obra | Controles de qualidade

 

FUNDAMENTOS

• Sustentabilidade - Além do uso de materiais sustentáveis, a reutilização de equipamentos e mobiliários existentes. O cuidado com o desperdício no canteiro e as questões de entulho, foco no ambiente confortável, saudável e econômico - iluminação, uso da água, ambiente acústico e térmico - atenção à Norma de Reformas e a Norma de Desempenho NBR 15.575.

• Acessibilidade - NBR 9050

• Segurança do trabalho | NRs

• Obrigações | Impostos e Leis

 

ENTREGA

• Nível de entrega

• Controle e a qualidade e limpeza de entrega

• Manual do proprietário | Garantias (ver normas)

• As-Built

 

QUEM MINISTRA

Cristina Reis - Arquiteta e Urbanista, Mestre em Design, Especialista em Ergonomia, Especialista em Arquitetura de Locais de Trabalho e Especialista em Segurança do Trabalho.

 

IMPORTANTE

• O curso, oficina ou palestra será confirmado com um mínimo de 10 alunos inscritos. Tão logo a turma seja confirmada, todos os inscritos serão notificados via e-mail. Caso o curso não se confirme, o valor pago será devolvido integralmente.

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• Em caso de desistência do inscrito após o pagamento, haverá devolução de 70% do valor caso a notificação da desistência se dê no máximo 15 dias antes da data de início do curso e/ou módulo contratado.

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• Datas, horários e professores estão sujeitos à mudança sem aviso prévio a critério do curso.

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• O Local do curso, oficina ou palestra será informado previamente, mas também estão sujeitos a mudanças que prontamente serão informadas a todos os inscritos.